根据《物业管理（lǐ）条例》的规定，业（yè）主应当根据物（wù）业服务合同的约定交纳物业服（fú）务费。若违反物业服务合同约定，无正（zhèng）当理由逾期不交（jiāo）纳或（huò）拒绝（jué）交纳（nà）物（wù）业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交（jiāo）纳；逾（yú）期（qī）仍不（bú）交（jiāo）纳的，物业（yè）管理（lǐ）企业可以（yǐ）向人民法院起诉。

 最（zuì）高人民法院（yuàn）《关于审理物业服务纠纷（fēn）案件（jiàn）具体应用法律若干问（wèn）题的解释》第（dì）6条规定，经书面催（cuī）交，业主无（wú）正当理由拒（jù）绝（jué）交纳或者在催（cuī）告的（de）合理期（qī）限内仍（réng）未（wèi）交（jiāo）纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法（fǎ）院（yuàn）应予支持。

物业服务企业（yè）已经按照合同约定以及相（xiàng）关规定提供服务，业主仅（jǐn）以（yǐ）未享受（shòu）或者无需接受（shòu）相关（guān）物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业（yè）主无正（zhèng）当（dāng）理由拒（jù）交物业费的，将向物业管（guǎn）理企业承担违约责任，并承担（dān）败诉所带来（lái）的一切不利（lì）后果。