年修正)

第二百三十二（èr）条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规（guī）定（dìng）的，可以向（xiàng）负责（zé）执行的人民法（fǎ）院提出（chū）书面异议。当事人、利害关系人提出书面异（yì）议的，人民法院应当自（zì）收到书面异议之日起十五（wǔ）日内审查，理（lǐ）由成立的，裁定（dìng）撤销或者改正；理由不成立的， 裁定驳回。当（dāng）事（shì）人、利害关系人对裁（cái）定不服的，可以自（zì）裁（cái）定送达（dá）之日起十（shí）日内向上一级人民法院申（shēn）请复议。

第二百三十四条（tiáo）执行（háng）过（guò）程中，案外（wài）人对执行标的提出书面异（yì）议的，人（rén）民法院应当自收到书面（miàn）异议（yì）之日起十五（wǔ）日内审查，理由成立（lì）的，裁定中止对该标的的执（zhí）行；理由不成（chéng）立的，裁定驳回。案外人、当（dāng）事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判（pàn）监督（dū）程序办理；与原判决、裁定无（wú）关的，可以自裁定送达之日起十（shí）五日内向人民法院提起诉讼。

第二（èr）百六十（shí）三条有下列情形之一的（de）， 人民法院应（yīng）当裁定中止执行:

(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的（de）；

《最高人民法院关于适用(中华人民共和国（guó）民（mín）事诉讼法（fǎ）)执（zhí）行（háng）程序若干（gàn）问题的解释》(2020年12月23日修（xiū）正)

第十四（sì）条案外人（rén）对执（zhí）行标的主张所有权或者有其（qí）他（tā）足以阻止执（zhí）行标的转让、交付的（de）实体权利（lì）的，可以依照民事诉讼法第（dì）二百二十七条的规定，向执行（háng）法院提出异议。

第十五（wǔ）条（tiáo）案外人异（yì）议审（shěn）查期间（jiān），人民法院（yuàn）不得对执行标（biāo）的进行（háng）处分。

案外（wài）人向人民法院提（tí）供充（chōng）分、有效的担保请求解除对异议标的的查封、扣押、冻结的，人民法院可以准许；申请（qǐng）执行人提供充（chōng）分、有效的担保（bǎo）请求（qiú）继续（xù）执行的，应（yīng）当继续执（zhí）行。

因案外人提供担（dān）保（bǎo）解除查封、扣押、冻结有错误（wù），致（zhì）使该标的无法执行的，人民法院可以直（zhí）接执（zhí）行担保财产；申请执行人提供担保（bǎo）请求继续执（zhí）行有错误，给对方造成损失（shī）的（de），应（yīng）当予以赔偿。

第十六条案外人执行异（yì）议（yì）之诉审理（lǐ）期间，人民法院不（bú）得（dé）对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法（fǎ）院（yuàn）继续执行并提供相应担保（bǎo）的（de），人（rén）民法院可以准（zhǔn）许（xǔ）。

案（àn）外人请求解（jiě）除查封、扣押、冻结或者申请执（zhí）行人请（qǐng）求继续执行有错误，给对（duì）方（fāng）造成损（sǔn）失的（de），应当予以赔（péi）偿。

《最（zuì）高（gāo）人民（mín）法院关于人民法院办理（lǐ）执行异（yì）议和复议案（àn）件若（ruò）干问题的规定（dìng）》 (2020年12月23日修正（zhèng）)

第一条异议（yì）人提出执行异议或者复议申请人（rén）申请复议，应当（dāng）向（xiàng）人民法院（yuàn）提交申请书。申请书应当载明具体的异议或者复（fù）议请求、事实、理由（yóu）等内（nèi）容（róng），并附下列材料:

(一)异议（yì）人（rén）或者（zhě）复议申（shēn）请人的份证（zhèng）明；

(二)相关证（zhèng）据材料（liào）；

(三)送达地（dì）址（zhǐ）和联系方式。

第二条（tiáo）执行异议符合民事诉讼法（fǎ）第（dì）二百二十五条或者第（dì）二百（bǎi）二十七条规定条件（jiàn）的， 人民法院应当在三（sān）日内立案，并在立案（àn）后三（sān）日内（nèi）通知异议人（rén）和相（xiàng）关当事人。不符合受理（lǐ）条件的，裁（cái）定不予受理；立案后（hòu）发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。

执（zhí）行异议（yì）申请（qǐng）材料不（bú）齐备（bèi）的，人（rén）民（mín）法院应（yīng）当一次（cì）性告知异议人（rén）在三日内补足，逾期未补足的（de），不予受理（lǐ）。

异议人对不予受理或者驳回申请裁定（dìng）不服的（de），可以自裁定送达之日起（qǐ）十日内向上一级人民法院申请（qǐng）复议（yì）。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的（de），应当裁定撤销原裁定（dìng），指令执行法（fǎ）院立案或者对执行异议进行审查。

第三条执行法院收（shōu）到（dào）执行异（yì）议后三日内（nèi）既不立案又不作（zuò）出不予受理裁定，或者受理（lǐ）后无（wú）正当理由超（chāo）过法定期（qī）限不作出异议裁定的，异议人可以向上一级人民法院（yuàn）提出异议。上一级人民法院审查（chá）后（hòu）认为（wéi）理（lǐ）由成立的， 应当指令执行法院（yuàn）在三日（rì）内立案或者在十五日内作（zuò）出异议裁定。

第四条执行案件被指定（dìng）执行、提（tí）级执（zhí）行、委托执行后，当事（shì）人、利（lì）害关系人（rén）对原（yuán）执行法院的执（zhí）行行为提出异（yì）议的，由提出异议（yì）时负（fù）责该案件执行的人民法院审查处理（lǐ）； 受指定或者受委托的人民法（fǎ）院是原执行法院的下级人民（mín）法院的，仍由（yóu）原执行法（fǎ）院审查处理。

执行案件被指定执行（háng）、提级执行、委托（tuō）执行后（hòu），案（àn）外人对（duì）原执（zhí）行法院（yuàn）的执行（háng）标（biāo）的提出异议的，参照前款规定处（chù）理（lǐ）。

第五条有下列情形（xíng）之一的（de），当事人以外（wài）的自然人、法（fǎ）人和非法人组织，可以作（zuò）为利害关系人提出（chū）执行行为异议（yì）:

(一)认为人（rén）民法院的执行行为违法（fǎ）， 妨碍其轮候查（chá）封、扣押、冻结的债权受偿的（de）；

(二)认为（wéi）人民法院的（de）拍卖措施违法， 妨碍其（qí）参与公平竞价的；

(三)认为人（rén）民法院的拍卖、变卖或者以物抵债措施违法，侵害（hài）其对执（zhí）行标的的优先购买权的；

(四)认为人民法院要（yào）求协助执行（háng）的事项（xiàng）超出其协助（zhù）范围或者（zhě）违反法律规定的；

(五)认为其他合法权益受（shòu）到人（rén）民法院违法执行行（háng）为侵（qīn）害的（de）。

第（dì）六条当事人、利害关系人依照（zhào）民事诉讼（sòng）法第二百二十五（wǔ）条规定提出（chū）异议的，应当在执（zhí）行程序终结之（zhī）前提出（chū），但（dàn）对终结（jié）执行（háng）措施（shī）提出异议的除（chú）外。

案外人依（yī）照民事诉讼法第（dì）二百二（èr）十七条规（guī）定（dìng）提出异议的，应当在异议（yì）指向的执行标的执行终结之前（qián）提出；执行标（biāo）的由（yóu）当（dāng）事人（rén）受让的，应当在执行程序终结之前提出。

第七条（tiáo）当事人、利害关系人（rén）认（rèn）为执行过程中或者（zhě）执行保全、先予执（zhí）行裁定过程中的下列行为违（wéi）法提出异议的，人民法院应当依照民事（shì）诉讼法第二百二十（shí）五条规定进（jìn）行审查（chá）:

(一（yī）)查（chá）封（fēng）、扣押（yā）、冻结、拍卖、变卖、 以物抵债、暂缓执行、中（zhōng）止执（zhí）行、终结（jié）执行等（děng）执行措施（shī）；

(二)执行的期间（jiān）、顺（shùn）序等应当遵守的法定程序；

(三（sān）)人民（mín）法院作出的侵害当事人（rén）、利害（hài）关系人合法权益的其他行为。

被执行（háng）人以债权消灭、丧失强制（zhì）执行效力等执行依据生效之后的（de）实体事由（yóu）提（tí）出排除执行异议的，人民法院（yuàn）应当参照民事诉讼法第二百二十五条规定进行审（shěn）查。

除本（běn）规定第十（shí）九（jiǔ）条规定的情形外，被执行（háng）人以执行依据生效（xiào）之前（qián）的（de）实体事由（yóu）提出排除执行异议的，人民法院应当告（gào）知其依法申请（qǐng）再（zài）审或者通过其他程序解决。

第八条（tiáo）案外人（rén）基于实体权（quán）利既对执行标的提（tí）出排除执行异议又作为利害关系（xì）人提出（chū）执（zhí）行行为（wéi）异议的（de），人民法院（yuàn）应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审（shěn）查。

案外人既基于实（shí）体（tǐ）权利对执行标的提出（chū）排除执行异议又作为利害关（guān）系人（rén）提（tí）出与实体权（quán）利无关的执行行为异（yì）议（yì）的，人民（mín）法院应当分别依照民（mín）事诉（sù）讼法第二百（bǎi）二十七（qī）条和第二（èr）百二十（shí）五（wǔ）条规定进行查。

第九（jiǔ）条被限制（zhì）出境的人认为（wéi）对（duì）其限制出境错误（wù）的，可（kě）以（yǐ）自收到限制出境决（jué）定之日起十日内（nèi）向上一（yī）级人民法（fǎ）院申请复议。上一级人民法院（yuàn）应当（dāng）自收到（dào）复议申（shēn）请之日起（qǐ）十五（wǔ）日（rì）内作（zuò）出决定。复议期间，不停（tíng）止原决定的执行。

第十条当（dāng）事人不（bú）服（fú）驳回不予（yǔ）执行公（gōng）证债权文书申（shēn）请的裁定的，可以自收到裁定（dìng）之（zhī）日起十日内（nèi）向上一级（jí）人民法（fǎ）院申请复议。上一级人民法院（yuàn）应当自收到（dào）复议申请之日起三十日内审查，理（lǐ）由（yóu）成立的，裁定撤销原裁定， 不予执行该公证债权文书；理由不（bú）成立的， 裁定驳回复议（yì）申请。复议期间，不（bú）停止执（zhí）行。

第十-条人民法院审（shěn）查执行（háng）异议或者复议案件，应当依法组成合议庭。

指令重新审查的执行（háng）异议案件，应当（dāng）另（lìng）行组成（chéng）合议庭。

办理执（zhí）行实施案件（jiàn）的人（rén）员不得（dé）参与（yǔ）相关执行（háng）异议和复议案（àn）件的审查（chá）。

第十二条人民法院对执行异议和（hé）复（fù）议案件实（shí）行书面审（shěn）查。案情复杂、争（zhēng）议较大（dà）的， 应当进行听证。

第（dì）十三条执行异议、复议案（àn）件（jiàn）审查期间，异议人、复议申请（qǐng）人申请撤回异议、复议（yì）申请的（de），是否准（zhǔn）许由人民（mín）法院裁（cái）定。

第十四条异议人（rén）或者（zhě）复（fù）议（yì）申（shēn）请（qǐng）人经合法（fǎ）传（chuán）唤，无正当理由拒不参加听证，或者未经（jīng）法庭许可中途退（tuì）出听（tīng）证，致使人（rén）民法院（yuàn）无（wú）法查清相关事实的，由其自行承（chéng）担不利后果。

第（dì）十五条当事人、利害关（guān）系人对同一执行行为有多个（gè）异议事由，但未在（zài）异议审查（chá）过程中一并出，撤（chè）回异（yì）议（yì）或（huò）者被裁定驳回异议后（hòu），再次就该执行（háng）行为（wéi）提出异（yì）议（yì）的，人民法院不予受理。

案外人撤回异议（yì）或者（zhě）被裁定驳回异议后， 再（zài）次就（jiù）同一执行（háng）标（biāo）的提（tí）出异议的，人民法院（yuàn）不予受（shòu）理。

第十（shí）六条人民（mín）法院（yuàn）依照民事诉讼法第二（èr）百二十五条规定作出裁定（dìng）时，应当告知相关权利（lì）人申请（qǐng）复议的（de）权（quán）利和期（qī）限。

人民（mín）法院依照民事诉讼法第二百二十（shí）七条（tiáo）规（guī）定（dìng）作出裁定（dìng）时，应当告知相关（guān）权利人提起（qǐ）执行异议（yì）之诉的（de）权利和期限。

人民法（fǎ）院作出其他（tā）裁定和决定时，法律、 司法（fǎ）解释（shì）规定了相关权利人申（shēn）请复（fù）议的权利（lì）和期限的，应（yīng）当进（jìn）行告知。

第十七条人民法院对执行行为（wéi）异（yì）议， 应当按照（zhào）下列情（qíng）形，分（fèn）别处理:

(一（yī）)异议不成立的（de），裁定驳回（huí）异议；

(二)异议成（chéng）立的（de），裁（cái）定撤（chè）销相（xiàng）关执行行（háng）为；

(三（sān）)异议部分成立的，裁定变更相（xiàng）关执行行为；

(四)异议（yì）成立或者（zhě）部（bù）分成立，但（dàn）执行（háng）行（háng）为无撤销（xiāo）、变更内容（róng）的，裁（cái）定异议成立或者相应部分异议成立（lì）。

第十（shí）八条执行过程中，第三人因书面承诺自愿代被执行人偿还（hái）债（zhài）务而被追（zhuī）加为被执行人后，无（wú）正（zhèng）当理（lǐ）由反悔（huǐ）并提出异议的， 人民（mín）法（fǎ）院不予支持。

第十九条当事人（rén）互负到（dào）期债务，被执（zhí）行人（rén）请求（qiú）抵（dǐ）销，请（qǐng）求（qiú）抵销的债务符（fú）合下列情形的，除依照（zhào）法（fǎ）律规定（dìng）或者按照债（zhài）务（wù）性质不得（dé）抵销的以外，人民法院应（yīng）予（yǔ）支持（chí）:

(一（yī）)已经生效法律文书（shū）确定或者经申请执行人认（rèn）可；

(二)与被执行人所负债务的标的物种（zhǒng）类、品质相同（tóng）。

第二十（shí）条（tiáo）金钱债权执行中（zhōng），符合下列情形之一，被执行（háng）人以执行标的系本人及所（suǒ）扶养家属维持生（shēng）活必需的居住房屋为（wéi）由提出异议的，人民（mín）法院（yuàn）不予支持:

(一)对（duì）被执行人有扶养义务的人（rén）名下有其他能（néng）够维（wéi）持生活必需（xū）的居（jū）住房屋的；

(二)执行依据生效（xiào）后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

(三)申请执行（háng）人按照当（dāng）地廉租住房保障面（miàn）积（jī）标准（zhǔn）为被执行人及所扶养（yǎng）家属提供居住房屋，或者同（tóng）意参照当地（dì）房（fáng）屋租赁市场平（píng）均租（zū）金（jīn）标准（zhǔn）从该（gāi）房（fáng）屋（wū）的（de）变价（jià）款中扣除（chú）五至（zhì）八（bā）年租金（jīn）的。

执行（háng）依据确定被执行人交付居住（zhù）的房屋（wū）， 自执行（háng）通知（zhī）送（sòng）达之日起，已经给予（yǔ）三个（gè）月的（de）宽限期，被执行人以该房（fáng）屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由（yóu）提出异议的（de），人民法院不予支持。

第二十（shí）一（yī）条 当事（shì）人、利（lì）害关系人提出异议请求撤（chè）销（xiāo）拍卖（mài），符合下列（liè）情（qíng）形（xíng）之（zhī）一的， 人民法（fǎ）院应予支（zhī）持:

(一)竞（jìng）买（mǎi）人之间、竞（jìng）买（mǎi）人与拍卖机构之间恶（è）意串通，损害（hài）当事人或者其他竞买人利益的；

(二)买受人不具备法律规定的竞买（mǎi）资格（gé）的；

(三)违法限制竞买（mǎi）人参加竞买或者对（duì）不（bú）同（tóng）的（de）竞买人（rén）规定不同竞买条件的；

(四)未按照法律、司法（fǎ）解（jiě）释的（de）规定（dìng）对拍卖标的物进（jìn）行公告的（de）；

(五)其他严重违反拍卖程序且损（sǔn）害当（dāng）事人或（huò）者竞买人利（lì）益的情形。

当事人、利害关（guān）系人请求撤销（xiāo）变卖的， 参照前款规定处理。

第二十二条公证债权文书（shū）对主债（zhài）务和担保债（zhài）务（wù）同时赋予强制（zhì）执行效力的，人民（mín）法院应予执行（háng）；仅对主债务（wù）赋予强（qiáng）制执行效力（lì）未涉及担（dān）保债务（wù）的，对担（dān）保债务的执行（háng）申（shēn）请不予受理；仅对担保（bǎo）债务（wù）赋予强制执行（háng）效力（lì）未涉（shè）及（jí）主债（zhài）务的，对主债务的执行（háng）申（shēn）请不予受（shòu）理。

人（rén）民法院受理担保（bǎo）债务的执申请后（hòu）， 被执行人仅以（yǐ）担保合同（tóng）不属于赋予（yǔ）强制（zhì）执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执（zhí）行的，不予支持。

第二十三条 上一级人民法院对不服异议裁（cái）定的复议申请审（shěn）查后，应当按照（zhào）下列情形，分（fèn）别处理:

(一)异议裁定认（rèn）定事实清楚，适用法律正确（què），结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持（chí）异议（yì）裁定（dìng）；

(二)异议裁定认定事实错误（wù），或者适（shì）用法律错误，结果（guǒ）应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁（cái）定；

(三)异议裁定认定（dìng）基本事实不清、证据不（bú）足的，裁定撤销异（yì）议裁定，发回作出（chū）裁定的人民（mín）法院（yuàn）重新审查，或者（zhě）查（chá）清事实后作出相应裁定；

(四)异议裁定遗漏（lòu）异议请求或者存在其他严重违反（fǎn）法定程（chéng）序的情形（xíng），裁定撤销异（yì）议（yì）裁定，发回作（zuò）出（chū）裁定的人民法院重新审查；

(五)异议裁定对应当适用民（mín）事（shì）诉讼（sòng）法第二百二十七条规定审查处理（lǐ）的异议，错误适用民事（shì）诉（sù）讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁（cái）定撤销（xiāo）异议裁定，发回作出（chū）裁定（dìng）的（de）人民法院重新作出裁定（dìng）。

除依（yī）照本条第一款第三、四、五项发回重新审（shěn）查或者重新作出（chū）裁定的情形外，裁（cái）定撤销或者变（biàn）更异议裁定且执行行为可（kě）撤（chè）销、 变更的，应当（dāng）同时撤销（xiāo）或者变（biàn）更该（gāi）裁定维持的执（zhí）行行为（wéi）。

人民法院对发回（huí）重（chóng）新（xīn）审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申（shēn）请复议（yì）的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。

第（dì）二十（shí）四条对（duì）案外人提出的排除执行异议，人（rén）民法院应当审查下列内容:

(一)案外（wài）人是否（fǒu）系权（quán）利人； (二)该权利的合法性与真实（shí）性； (三)该权利能否排除执行（háng）。

第二十（shí）五条对案外人的异议，人民法院应当按照（zhào）下列标准判（pàn）断其是否系权利人:

(一)已（yǐ）登记的不动产，按照（zhào）不动产登记（jì）簿判断；未（wèi）登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按（àn）照土（tǔ）地使用权登记簿（bù）、建设工程（chéng）规（guī）划许可、施工（gōng）许可（kě）等（děng）相关证据判断；

(二)已登（dēng）记的机（jī）动车、船（chuán）舶、航空器等特定动产，按（àn）照（zhào）相关管理部（bù）门的登记判断； 未登（dēng）记的特定（dìng）动产和其他（tā）动产，按照（zhào）实际占有情况判（pàn）断；

(三)银行（háng）存（cún）款和存管（guǎn）在金融机（jī）构的有价证券（quàn），按照金融机构和登记结（jié）算机构登记的账（zhàng）户名称判断；有价证券（quàn）由具备（bèi）合法经营资质的托管机构名义持有的，按（àn）照该机构登记的（de）实际（jì）出资人账户名称判断；

银行（háng）存款和存（cún）管在金融机构的有（yǒu）价证券， 按照金（jīn）融机构和登记结算（suàn）机构登记的账户（hù）名称（chēng）判断；有价证（zhèng）券由（yóu）具备合法（fǎ）经营资质（zhì）的托管机构名义（yì）持（chí）有的，按照该机构登记（jì）的（de）实际投资人账户名称判断；

(四（sì）)股权按照（zhào）工商行政管（guǎn）理机关的登记和企业信用息公示系统（tǒng）公（gōng）示的信息判断；

(五)其他财（cái）产和（hé）权利，有登记的（de），按（àn）照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财（cái）产（chǎn）权属或者权利人（rén）的证据（jù）判断。

案外人依（yī）据另（lìng）案生效法律文书（shū）提出排除执行（háng）异议，该法（fǎ）律文书认定的（de）执行（háng）标的权利人与依（yī）照前款（kuǎn）规定得出（chū）的判断不一致的，依照本规定第二十六（liù）条规（guī）定处理。

第二（èr）十六条金钱债（zhài）权执行中（zhōng），案外（wài）人依据执行标的（de）被查封（fēng）、扣押、冻（dòng）结（jié）前作（zuò）出的另案生效法律文（wén）书提出排（pái）除执行异议，人民法院应（yīng）当（dāng）按照下列情形，分别处理:

(一)该法律文书系就案外（wài）人与被（bèi）执行（háng）人（rén）之间的权属纠（jiū）纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为（wéi）目的的合同纠纷（fēn），判决、 裁决（jué）执行标的归属于案外人或者向其（qí）返（fǎn）还执（zhí）行标的（de）且其权利能够排除执行的，应予支持；

(二（èr）)该法律（lǜ）文书（shū）系就案外人与被（bèi）执行人之间除前项所（suǒ）列合同之外的（de）债权纠纷，判决（jué）、裁（cái）决执（zhí）行标（biāo）的归（guī）属于案外人或者向其交（jiāo）付、返还执行标的的，不（bú）予（yǔ）支（zhī）持。

(三)该法律文（wén）书系（xì）案外（wài）人受让执（zhí）行标的的拍卖、变卖成交裁定或（huò）者以物抵债裁定且其权利能够排除执行（háng）的，应予支持。

金钱债权执（zhí）行中，案外人（rén）依据执行（háng）标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。

非金钱债权执行中，案外人依据另案生效法律文书提出排除执行（háng）异议，该法律文书对（duì）执行（háng）标（biāo）的权属作（zuò）出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或者（zhě）通过其他程序解决。

申请执行人或者案外人不服（fú）人（rén）民法院（yuàn）依（yī）照本条第一、二款（kuǎn）规（guī）定作出的裁定，可以依照民事诉讼（sòng）法第二百二十七条规（guī）定提起执行异议之诉。

第二十（shí）七条申请执行人对执（zhí）行（háng）标（biāo）的依法享有对抗案外人（rén）的担保物权等优先（xiān）受偿权（quán）， 人民法院对案外（wài）人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。

第二十八条（tiáo）金（jīn）钱债（zhài）权执行中，买受人（rén）对登记在被执行人（rén）名下的不动产提出异议（yì）， 符合下列情形且其权（quán）利能够排除执行的，人民法（fǎ）院（yuàn）应（yīng）予支持:

(一)在人民法院（yuàn）查封之前已签订合法有效的书面买卖合（hé）同:

(二)在人（rén）民（mín）法院查封之前已（yǐ）合法占有该不（bú）动（dòng）产；

(三)已支付全部（bù）价款，或者已按（àn）照合同约（yuē）定支付（fù）部（bù）分价款且将（jiāng）剩余价款按照（zhào）人民法院（yuàn）的（de）要求交付执行；

(四)非（fēi）因买受人自（zì）身原因未（wèi）办理过户登记。

第二十九条金（jīn）钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地（dì）产开发企业名下的（de）商品（pǐn）房提出（chū）异议，符（fú）合下列情（qíng）形且（qiě）其权利能够排（pái）除执行的，人（rén）民法院应予支持:

(一（yī）)在人民法院查（chá）封（fēng）之前已签订（dìng）合法有效的（de）书面买卖合同；

(二)所购商品房系用于居住（zhù）且（qiě）买受人名下无其他（tā）用于居住的（de）房屋；

(三)已支付的价款超过合同约（yuē）定总价款的百分（fèn）之五十。

第三十条金钱（qián）债权执行中，对（duì）被查封的办理了（le）受让物权预告登记的（de）不（bú）动产，受让人提出（chū）停止（zhǐ）处（chù）分异议的，人民法院应予（yǔ）支持（chí）； 符合物权登（dēng）记条件，受让人提（tí）出排除执行异议的，应予支（zhī）持。

第三十（shí）一条 承租人请（qǐng）求在租（zū）赁期内阻止向受让人移交占有（yǒu）被执行的不动产，在人民法（fǎ）院（yuàn）查封之前已签订合法有效（xiào）的（de）书（shū）面（miàn）租赁合同并占有使（shǐ）用该不动产（chǎn）的，人民（mín）法院应予（yǔ）支持。

承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价（jià）承租被执行（háng）的不动产或者（zhě）伪造交付（fù）租（zū）金证据的，对其提出的阻止移交（jiāo）占有的请求，人民法院（yuàn）不予支持（chí）。

第三十二条本规定施行后尚未审查终结的执行（háng）异议（yì）和复议案（àn）件，适（shì）用本（běn）规定（dìng）。本规定施行（háng）前已经审查终（zhōng）结的执行（háng）异议和复议案件，人（rén）民法院依法提起执行监督程序的， 不适（shì）用本规定（dìng）。

《最高人民法院关于人民法（fǎ）院（yuàn）办理财产保全案件若干问题的规（guī）定》(2020 年12月23日修正（zhèng）)

第（dì）二（èr）十七（qī）条（tiáo） 人民法院（yuàn）对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案（àn）外人对保（bǎo）全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行（háng）为不服，基于实体权利对被保全（quán）财产提出书面（miàn）异议的， 人（rén）民法院应当依照民（mín）事诉讼（sòng）法第二百二十（shí）七条规定审查处理并作出栽定（dìng）。案外人、申请保全人对该裁定（dìng）不服的，可以（yǐ）自（zì）裁定（dìng）送达之日起十五日内向人民（mín）法院提起执行异议之诉。

人民法院裁定（dìng）案外人异议成（chéng）立（lì）后，申请保全（quán）人在法（fǎ）律规定（dìng）的期间内未提起执行（háng）异议之诉的，人民法院应（yīng）当自起诉期（qī）限届满之日（rì）起（qǐ）七（qī）日内对该被（bèi）保全（quán）财（cái）产（chǎn）解除保全。

《最高人民（mín）法（fǎ）院关于民事（shì）执（zhí）行中变更、追加当（dāng）事人（rén）若干问题的规定（dìng）》 (2020年12月23日修正)

第三十二条被申请人或申请人对执行法院依据本规定第十（shí）四（sì）条第二款、第（dì）十七条至第（dì）二十（shí）一条规定（dìng）作出的变更、追加裁（cái）定或驳回申请裁定不服的，可（kě）以（yǐ）自（zì）裁定书送（sòng）达之日起（qǐ）十五（wǔ）日内，向执（zhí）行法（fǎ）院提起执行异议（yì）之诉。

被申请人提起执（zhí）行异（yì）议之诉的，以申请人为（wéi）被告。申请人提起执行（háng）异（yì）议之诉的，以（yǐ）被申请人为（wéi）被告。

第（dì）三（sān）十三条被（bèi）申请人提（tí）起的执行（háng）异议（yì）之诉，人民法院经（jīng）审理，按照下（xià）列情形分别处理:

(一)理由成立（lì）的，判决不得变更（gèng）、追加被申请人为被执行人或者判（pàn）决变更责任范围（wéi）；

(二)理（lǐ）由不成立的，判决驳（bó）回诉讼请求。

诉讼期间，人民法（fǎ）院不得（dé）对被申（shēn）请（qǐng）人争议范围（wéi）内的财产进行（háng）处分。申请人请求人（rén）民法（fǎ）院继续执行并提供相应担保的，人（rén）民法院可以准许。

第三十四条申请人提起的（de）执行异议之诉，人民（mín）法院经审理，按照下列（liè）情形分别处（chù）理:

(一)理由成（chéng）立的，判决变更、追（zhuī）加被申请人（rén）为被执行（háng）人并（bìng）承担相（xiàng）应（yīng）责任（rèn）或者判决变（biàn）更责任范（fàn）围；

(二)理由不成立的，判决驳回诉讼请求。

《最（zuì）高人民法（fǎ）院关（guān）于（yú）适用(中华（huá）人民（mín）共和国（guó）民事诉讼法)的解释（shì）》(2022 年3月22日修正)

第（dì）三百零二条根据民事诉讼法第二（èr）百（bǎi）三十四条规定，案外人、当事（shì）人对执行异议裁定不（bú）服，自裁（cái）定送达之日起十（shí）五日内向（xiàng）人民法（fǎ）院提起（qǐ）执行异议之诉的，由执（zhí）行（háng）法院管辖。

第三百零（líng）三（sān）条案外人提（tí）起执行异议之诉，除符合（hé）民事（shì）诉讼法（fǎ）第一百二十二条规定外，还应当具备下列条件（jiàn）:

(一)案外人的执行异议申（shēn）请（qǐng）已经被人民法院裁定驳回；

(二)有明确的排（pái）除对执（zhí）行标的执行的（de）诉讼请求，且诉讼请求（qiú）与原判（pàn）决、裁（cái）定（dìng）无关；

(三)自执行异（yì）议（yì）裁定送（sòng）达（dá）之日起十（shí）五日内提起。

人民（mín）法院应当在收到（dào）起诉（sù）状之（zhī）日（rì）起（qǐ）十（shí）五日内决（jué）定（dìng）是否立案。

第三百（bǎi）零四条申请执行人提起（qǐ）执行异议之诉（sù），除符合民事诉讼法（fǎ）第（dì）一百（bǎi）二十二条规定外，还应当具（jù）备（bèi）下列条件:

(一)依案外人执行异议申请，人（rén）民法院裁（cái）定中止执（zhí）行；

(二)有明确的（de）对执行标的继续执行的诉讼请求，且诉（sù）讼请求与原判决、裁定无关；

(三)自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。

人民法（fǎ）院应当在收到起（qǐ）诉状之日起十五日（rì）内决定是否立案。

第三百零（líng）五（wǔ）条（tiáo）案外人提起（qǐ）执行异议之诉（sù）的，以申请执行人为被告。被执行人（rén）反对案外人异议的，被执行人为共同被告；被（bèi）执行（háng）人不反对案（àn）外人异议的，可以列被（bèi）执行（háng）人为第三人。

第三百零六条申请执行人提（tí）起执行异议之诉的，以案（àn）外人（rén）为（wéi）被（bèi）告。被执行人反对申请执行人主张（zhāng）的，以（yǐ）案外（wài）人（rén）和被执行人（rén）为共同被告；被（bèi）执行人不反对（duì）申请执行人主张的，可以列被执（zhí）行人为第三人（rén）。

第三百（bǎi）零七条申请执行人对中止执行裁定未提起执行异议之（zhī）诉，被执行人提起（qǐ）执行异议之诉的，人民法院告知（zhī）其（qí）另行起诉。

第三百零八条人民法院审理执行异议之诉案件，适（shì）用普通程序。

第三（sān）百（bǎi）零九条案外人或者申请执行人提起执行异议（yì）之诉的，案外（wài）人应（yīng）当就其对执行标的（de）享有足以（yǐ）排除强制执行的民事权（quán）益（yì）承（chéng）担举证证明责（zé）任。

第三（sān）百一十条 对（duì）案（àn）外人（rén）提起（qǐ）的执（zhí）行异议（yì）之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理（lǐ）:

(一)案外人（rén）就执行（háng）标的享（xiǎng）有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执（zhí）行该执行标的；

(二)案外（wài）人（rén）就执（zhí）行标的不享（xiǎng）有（yǒu）足以排除（chú）强制执（zhí）行的民（mín）事（shì）权益（yì）的，判（pàn）决（jué）驳回诉讼请求。

案外人同时（shí）提出确认其权利的诉讼（sòng）请求（qiú）的，人民法院可以在（zài）判决中一并作出裁判。

第三百一十一（yī）条对（duì）申（shēn）请执行人（rén）提（tí）起的执行异（yì）议之诉，人民法院经（jīng）审理，按照（zhào）下列（liè）情形（xíng）分别处理:

(一)案外人（rén）就执行（háng）标的不享有足以排除强（qiáng）制执行的（de）民事权益的，判决准（zhǔn）许执（zhí）行该执行标的；

(二)案外人就执行标（biāo）的（de）享有足以排除（chú）强制执行的民事权益（yì）的（de），判（pàn）决（jué）驳回（huí）诉（sù）讼请求。

第三百一十二（èr）条（tiáo）对案外人（rén）执行（háng）异议之诉，人民法院判（pàn）决不得（dé）对执行标的执行的， 执行异议裁定失效。

对申请执行人执（zhí）行异议之诉，人民法院判（pàn）决准许对该执行标（biāo）的执（zhí）行的，执行异议裁定失效，执行（háng）法院可以根据申（shēn）请执（zhí）行（háng）人的申请或者依职权恢复（fù）执行。

第三（sān）百一十三（sān）条案外（wài）人（rén）执行异议（yì）之诉审理期间，人民（mín）法院不（bú）得（dé）对执行标（biāo）的进行（háng）处分（fèn）。申请执行人（rén）请（qǐng）求人民法（fǎ）院继（jì）续执行并提供相（xiàng）应担保的，人民法院（yuàn）可以准许。

被执行人与案外人恶意串通，通（tōng）过执行异议、执行异议之诉妨害执的，人民法院应（yīng）当依照（zhào）民事诉讼法第一（yī）百一十六条规定（dìng）处理（lǐ）。申请执行人因（yīn）此受到损害的（de），可以提起诉讼要（yào）求被执行（háng）人、案外人赔偿。

第（dì）三百一十（shí）四条人民法院对（duì）执行标的裁定中止执行后，申请执行人在法律规定的期间内未提起执行异议之诉（sù）的，人民法院应（yīng）当自起诉期限届满之日起（qǐ）七日（rì）内解除对该执行标的（de）采取（qǔ）的执行措施。

第四（sì）百六十二条（tiáo）根据民事诉（sù）讼法第二百（bǎi）三十四条规（guī）定，案外人（rén）对执行标（biāo）的提出（chū）异议的，应（yīng）当在该执行标的执行程序终结前提出。

第四百六十三条（tiáo）案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照（zhào）下列情形分（fèn）别处理:

(一)案外人对执行标的不享有（yǒu）足以排除强制执行的权益（yì）的，裁定驳回其异议；

(二)案外人对（duì）执行标（biāo）的（de）享（xiǎng）有（yǒu）足以排除强制执行（háng）的（de）权益的，裁定中止执行。

驳（bó）回案外（wài）人（rén）执行异议裁定（dìng）送达案外人之日起（qǐ）十五日内，人民（mín）法（fǎ）院不得对执行（háng）标的进行处分。

第四百七十七条在执行中，被执行人通（tōng）过仲裁程序将人民（mín）法院查封、扣（kòu）押、冻（dòng）结的财产（chǎn）确权或者分割给案外人的，不影响人民法院（yuàn）执行程序的进行。

案外人不服的，可以根据民事诉（sù）讼法（fǎ）第（dì）二百三十四条规定提出异议。

民（mín）商事审判（pàn）工作会议纪要》的通知（zhī）》应予注意的是，在金钱（qián）债权执行中，如果（guǒ）案外人提出执行异议之诉依（yī）据的生效裁判认定以转（zhuǎn）移所有权为目的的（de）合同(如买卖合同)无效或应（yīng）当（dāng）解除，进而判令向案外人返还执行标的物的，此时案外（wài）人（rén）享有的是物权性质（zhì）的（de）返还请求（qiú）权，本可排（pái）除金钱债权的执行，但在双务（wù）合（hé）同无效的情况下，双方互负返还义务，在案外（wài）人未返还价款的情况下， 如果允许其排除金钱（qián）债权（quán）的执（zhí）行，将会使申（shēn）请执行人既执行不到被执行（háng）人名下的财（cái）产， 又执行不到本应返还给被执行人的价款，显然有（yǒu）失（shī）公允。为平（píng）衡各方当事人的（de）利益，只有在案外（wài）人已经（jīng）返还（hái）价（jià）款的（de）情况下，才能排除普通债（zhài）权人的执行。反之，案外人未返还价款的，不（bú）能排除执行。