购房人（rén）应注意（yì）查（chá）看房地产开发企（qǐ）业的营（yíng）业执照、《商（shāng）品房预（yù）售许可证》上（shàng）标明的单位名称、合同卖（mài）方的签约主体及出具发票的单位名称四（sì）者是否一致。要验看拟购（gòu）买的房屋是否已（yǐ）取得《商品（pǐn）房预售许可证》，拟购买的楼栋是否在《商品房预售（shòu）许可证》所载的房屋幢号范围（wéi）内。